Naam:
Bestemmingsplanvrijstelling van tijdelijke aard artikel 17 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO).
Beschrijving:
Een bestemmingsplanvrijstelling artikel 17 WRO een tijdelijke vrijstelling van de bebouwings- en gebruiksvoorschriften uit een bestemmingsplan.
Artikel 17 WRO biedt de mogelijkheid om voor een
tijdelijke afwijking van het bestemmingsplan een tijdelijke
vergunning te verlenen. De maximale instandhoudingtermijn bedraagt
5 jaar.
Een vrijstelling ex artikel 17 WRO wordt slechts verleend indien aannemelijk is dat het gebruik niet langer dan 5 jaar zal duren. Er moeten voldoende objectieve aanknopingspunten zijn gegeven dat binnen de instandhoudingtermijn een einde komt aan de tijdelijke situatie. Een mededeling dat het gebruik na een bepaald aantal jaren wordt gestaakt, is onvoldoende.
De tijdelijkheid is een harde eis voor het verlenen van een artikel 17-vrijstelling en moet objectief vast staan. Een tijdelijke afwijking mag geen structureel karakter krijgen.
Een vrijstelling ex artikel 17 WRO wordt slechts verleend indien aannemelijk is dat het gebruik niet langer dan 5 jaar zal duren. Er moeten voldoende objectieve aanknopingspunten zijn gegeven dat binnen de instandhoudingtermijn een einde komt aan de tijdelijke situatie. Een mededeling dat het gebruik na een bepaald aantal jaren wordt gestaakt, is onvoldoende.
De tijdelijkheid is een harde eis voor het verlenen van een artikel 17-vrijstelling en moet objectief vast staan. Een tijdelijke afwijking mag geen structureel karakter krijgen.
Voorwaarden:
Iedereen die op het grondgebied van de gemeente een tijdelijk bouwwerk wil bouwen of tijdelijk een ander gebruik wenst van een bouwwerk of grond dan is toegestaan in een bestemmingsplan kan vrijstelling vragen.
Bij een tijdelijke vrijstelling op basis van artikel 17 WRO gaat het in veel gevallen om een gebruik van een gebouw of een perceel dat afwijkt van het gebruik dat in het geldende bestemmingsplan staat omgeschreven. De vrijstelling dient dan door middel van een schriftelijk verzoek voorzien van een gedegen motivatie aangevraagd te worden.
Indien er voor een tijdelijke afwijking die in strijd is met het geldende bestemmingsplan een bouwaanvraag wordt ingediend, wordt de bouwaanvraag automatisch aangemerkt als een verzoek om vrijstelling. Wel moet de aanvrager een gedegen motivatie bijvoegen waaruit blijkt dat het gebouw van tijdelijke aard is.
Iedereen die op het grondgebied van de gemeente een tijdelijk bouwwerk wil bouwen of tijdelijk een ander gebruik wenst van een bouwwerk of grond dan is toegestaan in een bestemmingsplan kan vrijstelling vragen.
Bij een tijdelijke vrijstelling op basis van artikel 17 WRO gaat het in veel gevallen om een gebruik van een gebouw of een perceel dat afwijkt van het gebruik dat in het geldende bestemmingsplan staat omgeschreven. De vrijstelling dient dan door middel van een schriftelijk verzoek voorzien van een gedegen motivatie aangevraagd te worden.
Indien er voor een tijdelijke afwijking die in strijd is met het geldende bestemmingsplan een bouwaanvraag wordt ingediend, wordt de bouwaanvraag automatisch aangemerkt als een verzoek om vrijstelling. Wel moet de aanvrager een gedegen motivatie bijvoegen waaruit blijkt dat het gebouw van tijdelijke aard is.
Aanvraag:
Een tijdelijke vrijstelling kan aangevraagd door middel van een
schriftelijk verzoek voorzien van een gedegen argumentatie, gericht
aan het college van burgemeester en wethouders, waaruit blijkt dat
het gebouw van tijdelijke aard is.
Benodigde gegevens:
Indien vrijstelling nodig is voor een gewijzigd gebruik van een gebouw of perceel zijn de volgende gegevens nodig:
Indien vrijstelling nodig is voor een gewijzigd gebruik van een gebouw of perceel zijn de volgende gegevens nodig:
* naam en adres van de aanvrager
* adres van het gebouw of perceel
* omschrijving van het gebruik
* omschrijving van het gebruik
Voor de overige gevallen is een verzoek om vrijstelling
artikel 17 WRO inbegrepen in een bouwaanvraag. Er zijn dan geen
extra gegevens nodig.
Overige documenten/bescheiden:
Indien tijdelijke vrijstelling nodig is voor een gewijzigd gebruik van een gebouw of perceel dan is het volgende bescheiden nodig:
- situatietekening waarop het gebouw of perceel is aangegeven;
- gedegen argumentatie waaruit blijkt dat het gebruik tijdelijk is.
Indien tijdelijke vrijstelling nodig is voor een gewijzigd gebruik van een gebouw of perceel dan is het volgende bescheiden nodig:
- situatietekening waarop het gebouw of perceel is aangegeven;
- gedegen argumentatie waaruit blijkt dat het gebruik tijdelijk is.
Wet- en regelgeving:
Wet op de Ruimtelijke Ordening en Besluit op de Ruimtelijke Ordening.
Wet op de Ruimtelijke Ordening en Besluit op de Ruimtelijke Ordening.
Indieningsadres:
College van burgemeester en wethouders van de gemeente Rozendaal, Cluster Burger en Bestuurlijke Zaken, Postbus 9106, 6880 HH Velp.
College van burgemeester en wethouders van de gemeente Rozendaal, Cluster Burger en Bestuurlijke Zaken, Postbus 9106, 6880 HH Velp.
Kosten:
De leges worden conform de legesverordening berekend, zie Tarieventabel leges 2011.
De leges worden conform de legesverordening berekend, zie Tarieventabel leges 2011.
Informatie:
Informatie kan worden verkregen bij dhr. R. Berendsen,
Informatie kan worden verkregen bij dhr. R. Berendsen,
Cluster BBZ, telefoonnummer: 026 - 38 43
662.